编写立项报告的必要内容

　　立项报告又叫立项申请书，是在某个项目早期，当项目条件还不够成熟，对项目的具体建设方案还不够清晰明了，且仅具有规划意见书的时候，对拟建项目提出的框架性的总体设想。项目建议书主要从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，把项目投资的设想变为概略的投资建议，它的呈报可以供项目审批机关做出初步决策，可以减少项目选择的盲目性，为下一步可行性研究打下基础。

　　立项报告书是项目发展周期的初始阶段，是国家选择项目的依据，也是可行性研究的依据，涉及利用外资的项目，在立项报告书批准后，方可开展对外工作。

　　我国中大型工程项目建设程序一般为：项目建议书（预可行性研究）、可行性研究、施工准备（包括招标设计）、建设实施、生产准备、竣工验收、后评价等。

　　一般来说，立项报告的批复是可行性研究报告的重要依据之一；可行性研究报告是立项报告的后续文件之一。此外，在可行性研究阶段，项目至少有方案设计，市政、交通和环境等专业咨询意见也必不可少了。对于房地产项目，一般还要有详规或修建性详规的批复。此阶段投资估算要求较细，原则上误差在10%左右；相应地，融资方案也要详细，每年的建设投资要落到实处，有银行贷款的项目，要有银行出具的资信证明。很多项目在报立项时，条件已比较成熟，土地、规划、环评、专业咨询意见等基本具备，特别是项目资金来源完全是项目法人自筹，没有财政资金并且不享受什么特殊政策，这类项目常常是项目建议书与可行性研究报告合为一体。一个项目要获得政府有关扶持，首先必须先有立项报告，项目建议书通过筛选通过后，再进行项目的可行性研究，可行性研究报告经专家论证后，才最后审定。这实际上也是一种常见的审批程序,是列入备选项目和建设前期工作计划决策的依据。可行性研究报告用于发改委核准和立项,贷款,上市,资金申请,境外投资。

　　立项报告就是一份计划书，需要写明白项目的分析，执行方案，盈利模式，预计收入。必须要包括项目投资方名称，生产经营概况，法定地址，法人代表姓名、职务，主管单位名称；项目建设的必要性和可行性；项目产品的市场分析；项目建设内容；生产技术和主要设备。说明技术和设备的先进性、适用性和可靠性，以及重要技术经济指标；主要原材料及水、电、气，运输等需求量和解决方案；员工数量、构成和来源；投资估算，需要说明需要投入的固定资金和流动资金；投资方式和资金来源；经济效益初步估算。